整体来看，美的置业的资产负债率呈下降趋势，由2015年的95.94%下降至2018年3月末的89.03%，降幅为6.91个百分点。
公司负债主要为长期借款。截止2018年3月末美的置业的借贷总额为435.79亿元，环比上年末增长13.92%。其中，短期借贷包括长期借贷中当期到期的部分其总额为121.97亿元，长期借贷总额为313.82亿元。以下为2015-2018年3月底，公司的短期及长期借贷情况：
由于长短期借贷和土地储备的增多，公司面临的资金需求较大。2018年至今，除IPO融资外，美的置业还通过发行公司债和资产支持证券融资，主要用于偿还到期的现有银行借款。以下为2018年公司的再融资情况：
近年来，美的置业不断的加速发展，2018年前5个月房企的销售排行中，跻身前50强，位列第33位。
本次在港股上市，募集资金总额约32亿港元，对于美的置业当前的总资产和负债体量而言，这个金额并不算太大。但是，由于IPO所获资金直接用于补充资本金，对降低公司的净负债率效果仍然相当显著。
更重要的是，在当前的房地产市场环境下，能打开港股融资通道，弥足珍贵。即便是不采用当前的重组方案，按照“10号文”和“37号文”的要求走程序，美的置业也未必不能获准放行。但是，繁琐的手续、耗时良久，也许会让公司失去最佳的融资时点。（面包财经）
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