那这样估算，假设生育率保持不变，未来10年新增人口的数量也会逐年下跌，到2029年附近，大概要跌到1000万附近，这个压力就很大了，因为根据近些年的死亡率*2030年的人口基数，有可能新增人口将和死亡人口非常接近。
一句话，就是到时候中国总人口基本上就不增长了，再往后就要开始慢慢减少了。
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对房市肯定会有直接影响，因为人口是决定长周期房价的决定性因素，可以肯定的是未来10年结婚家庭的数量会逐年下降。一直到2029年，婚房需求将逐年下跌，预期跌幅是30%。
那要维持住现在的房价，只能靠其他因素，比如货币多发30%?
或者中国经济再增长30%?
这两个听起来似乎也不难，尤其是中国经济增长30%，好像也就5年的事，但从相对值的角度去看，如果绝大多数商品5年里的价格都涨了30%，房价这5年没涨的话，其实也还是跌了，只不过用时间换了空间。
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和股市也有直接影响，因为2015年那一波入市的韭菜被收割了，其实也是人口红利的一种，未来10年新增韭菜的数量开始逐年下滑，这就很难受了，因为无论怎么宣传股市能发财，人就那么多，而且A股还在不断扩容，下一代股民怕是拱不起来A股的大盘。
所以牛市3.0，什么时候来挺不好说的，而且就算来了，我也断定肯定没有1.0和2.0那么猛。因为中国整体经济增速下滑，人口又在变少，除非政府注水增发货币，否则实在想不到哪里有那么多的钱。
以上是一些简单的分析，因为国民经济里人口只是其中一个维度，有可能产业升级了，人均生产力上去了，对冲了人口下滑的负面预期，那就是更高级的推演，我没这水平看那么远，暂时也就只能到这了。
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【操作笔记】公众号新粉输入YC3看渔盆介绍
沪深300继续YES，临界3026
创业板继续YES，临界1228
中小板继续YES，临界4847
国证有色399395转NO，临界3076
中证军工399967继续YES，临界6724
证券公司399975继续YES，临界564
证券板块今天比较猛，把大盘本周的跌幅又顶了回去，但下午收盘前的回落也显得有些疲软，这周前四天多空基本上打了个平手。我也没啥要补充的，继续持仓看涨。(原文标题：未来10年的房价，很难涨了吧。来源：招财大牛猫)
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本文来源：财经365自媒体综合 
