未来10年的房价很难涨 上证指数继续看涨

  财经365(www.caijing365.com)1月25日讯:今天股市平淡，聊个题外话，其实和股市也有一些关系，就是新增人口下滑。

  我做了一张新中国成立后的每年出生人口曲线图。

  曲线左边的第一个低谷是在1960年附近，熟悉历史的都知道那三年处于非常时期，人口断崖式下跌也情有可原。

  此后我们迅速在60年代迎来了第一波人口暴增，几乎每一年的新增人口都在2500万以上，但在70年代再次陷入低谷，一度跌到了2000万以下。

  第二波人口暴增出现在80年代后期，每年新增人口重新回到了2000万以上，但这个势头在1990年以后就疲软了，到千禧年附近已经跌到1600万附近，横盘震荡了很多年。

  三年前国家开放了二胎，人口有一小波反弹，但去年再次大幅下跌至1523万，虽然守住了1500万大关，但从趋势上来看，跌破也就是今年(2019年)的事。

  应该说这个曲线的前后是有很强的因果关系的，因为每一代人的生育是有周期的，早先的妇女婚育周期短，大概22-25岁就会产下后代，现今社会妇女婚育周期变长，那基本上也是25-28岁产下后代。

  所以1963年第一波高峰出生的女性，差不多在第二波高峰1987年就当妈妈生小孩了，而1987年出生的女性，在2015年附近也差不多该生小孩了。问题来了，原本应该在2015年附近该出现的人口第三个波峰并没有来，仅仅是靠开放二胎勉强反弹了一下。

  这里面的原因挺复杂的，但很重要的一条就是如今社会养育成本太大，夫妻迫于压力生育欲望低下。

  等二胎政策反弹红利结束，2018年的新增人口同比大跌将近10%，而且这还只是一个开始，因为看曲线就知道从1990年开始人口持续下跌10年，一直到2000年附近才稳住，这就意味这未来10年适龄婚育的女性将逐年下跌，大概要跌30%左右。