自22年前进入房地产行业，大发地产便怀揣“造好房子”的初心，致力于以严格的施工标准、操作流程以及质量控制为业主提供100分的居住体验，让业主住的安心。
近年，大发地产又发力“情景地产”打造，由“提供宜居空间”上升到“为生活而创造”，从用户的日常活动、情感需求为出发点，配备设施、打造空间，构建出不同的具体情景，顺应客户从“住的安心”向“过的开心”过渡的需求。
目前，大发地产从场地适应性、空间规划、公共空间设计、人性关怀、环境友好、智能设计等方面将业主生活分为六大情景：“家人漫步”“儿童探索”“老少天伦”“邻里憩谈”“达人健身”及“友伴同悦”，力图以此实现自身从传统房地产开发商向“社群生活整合运营商”的转型。
融资渠道拓宽，成长潜力加码
行业大势已定，加快洗牌，大发地产规模化房企目标的实现离不开资本的支持。因此，对大发地产来说，赴港上市的意义格外深远。
实际上，大发地产因为所开发或持有商业物业的位置优越，公司现金流十分稳定。此外，大发地产在经营、土地储备、人才等方面扎实的基础也让公司前景看好。
据招股书所载，公司在温州、上海、南京、安庆、宁波、舟山、芜湖等长三角重点城市共有29个处于不同开发阶段的物业项目，显示出其对长三角地区的格外专注。
在长三角地区，大发地产的品牌知名度和客户忠诚度将成为其独特发展优势，同时其精准的市场判断力、前瞻性的土地储备布局也将为公司发展提供强劲支持。
截至2018年6月30日，大发地产拥有土地储备总建筑面积2,238,827.22平方米，包括未出售可销售总建筑面积249,781.71平方米及可出租总建筑面积68,468.84平方米的已竣工物业（占总土地储备14.2%）、总规划建筑面积1,293,586.94平方米的在建物业（占总土地储备57.8%）及总规划建筑面积626,989.73平方米的持作未来开发物业（占总土地储备28.0%）。
虽然总体土地储量不够大，但因为主要位于上海、南京、宁波、温州等长三角地区核心城市，其中潜力不容小觑。
经营方面，大发地产的财务运作能力相当出色，财务政策均衡、积极，同时又不失稳健，公司资金来源多元化，对方法企业运营中存在的风险十分有利。
富有经验和执行力的优秀管理团队是大发地产的另一优势。
大发地产董事会主席葛一暘在中国物业开发领域拥有丰富的经验。2006年自英国伯明翰阿斯顿大学毕业后进入公司，在葛一暘的带领下大发地产实现了业务高增速稳健发展，成为中国房地产企业的新一代标杆，葛一暘本人也跻身中国地产企业管理新生代领军人物行列。公司其他高管，执行董事廖鲁江、池净勇、杨永武等也都拥有丰富的地产及相关行业经验。
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本文来源：财联社 
