股票预测分析-房地产或又要爆发？

原文标题：股票预测分析-房地产.......又....?

今天一早就被一条消息刷屏，发改委发布了优质企业发债融资的标准，其中包含了房地产业！

要求资产总额大于1500亿，营业收入超过300亿，资产负债率不得超过85%。

稍微了解一下房地产行业的人都知道，前两个条件对于一线地产公司来说实在太easy了，真正的门槛是最后那条85%的红线。

我拉出数据比对了一下，符合条件的知名房企有：万科、保利、华夏幸福、华侨城、金地、招商、首开、富力、龙湖、金隅、远洋、华润、世贸、绿城不符合的知名房企有：中南置地、融创、绿地、碧桂园、正荣、恒大、新城、阳光城、泰禾。

有人可能会问，这个融资发债有那么重要吗？当然了，房地产行业现在极度缺钱。前些天恒大发美元债融资的新闻看了吗，利率高达13.75%，再加上发行成本将近15%了。如果你不和我说借钱的是恒大， 就说一上市公司现在年息15%借钱，我会判断这家公司可能财务有崩盘的风险。要知道恒大还是今年房地产销售收入龙头，它融资都是15%的成本，可以推想整个行业是什么状况，若能重启发债融资必是重大利好。消息一出房地产板块就强势拉升，连带上下游行业，比如之前一直阴跌的家电板块就领涨两市。另外建筑、建材、家居、电器仪表、工程机械其实也都和房地产行业相关，不亏是国之重器，果真是牵一发动全身。